Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Csalogány utca
Csalogány utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Csalogány utca lakásai átlagosan 454 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (25 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoopkb. 3 perc
- GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőMentőkkb. 8 perc
- ÓvodaFecske Úti Óvodakb. 3 perc
- IskolaHeves Megyei SZC József Attila Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsalogány utca 16.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 454 | 4 | – | 454 | – | ±9% | 474 |
| 2023 | 473 | 7 | – | 473 | – | ±21% | 512 |
| 2022 | 452 | 10 | – | 452 | – | ±10% | 575 |
| 2021 | 407 | 10 | – | 407 | – | ±13% | 593 |
| 2020 | 287 | 6 | – | 287 | – | ±21% | 440 |
| 2019 | 268 | 5 | – | 268 | – | ±17% | 424 |
| 2018 | 282 | 12 | 301 | 273 | – | ±25% | 461 |
| 2017 | 203 | 7 | – | 209 | – | ±17% | 342 |
| 2016 | 209 | 10 | – | 209 | – | ±30% | 360 |
| 2015 | 181 | 14 | – | 178 | – | ±27% | 313 |
| 2014 | 136 | 5 | – | 130 | – | ±11% | 235 |
| 2013 | 159 | 5 | – | – | – | ±22% | 274 |
| 2012 | 149 | 3 | – | 149 | – | ±13% | 261 |
| 2011 | 153 | 11 | – | – | 154 | ±17% | 284 |
| 2010 | 178 | 7 | – | 189 | – | ±22% | 343 |
| 2009 | 172 | 7 | – | 154 | 182 | ±17% | 347 |
| 2008 | 194 | 11 | – | 204 | 182 | ±17% | 408 |
| 2007 | 188 | 6 | – | 195 | 184 | – | 420 |
| 2006 | 192 | 7 | 194 | 189 | – | – | 463 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.