Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Deák Ferenc utca

Deák Ferenc utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár337 e Ft5 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)497 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2022375 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+55%

Gyöngyös 41 utcája közül a 36. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2022-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 337 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (15 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerboltcoopkb. 5 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőMedigyöngy Egészségügyi Központkb. 9 perc
ÓvodaFecske Úti Óvodakb. 4 perc
IskolaMMSZ Károly Róbert Szakközépiskola és Szakiskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsalogány utca 16.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Deák Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	337	5	–	349	±24%	429
2021	339	7	325	357	±25%	494
2020	263	4	–	–	±48%	403
2018	198	8	–	204	±23%	324
2017	217	4	–	215	±20%	365
2016	135	3	135	–	±31%	233
2006	212	3	212	–	–	511

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →