Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Fecske utca
Fecske utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben a Fecske utca lakásai átlagosan 441 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoopkb. 5 perc
- GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőMentőkkb. 12 perc
- ÓvodaFecske Úti Óvodakb. 3 perc
- IskolaHeves Megyei SZC József Attila Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 11 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAranysas utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 441 | 6 | – | 441 | – | ±13% | 460 |
| 2023 | 441 | 3 | – | 441 | – | ±21% | 477 |
| 2022 | 312 | 3 | – | 312 | – | ±10% | 397 |
| 2019 | 234 | 5 | – | 235 | – | ±8% | 370 |
| 2018 | 204 | 4 | – | 204 | – | ±23% | 334 |
| 2015 | 129 | 4 | – | 129 | – | ±7% | 223 |
| 2013 | 140 | 5 | – | – | 134 | ±15% | 241 |
| 2008 | 159 | 5 | – | 155 | – | ±10% | 335 |
| 2005 | 174 | 3 | 174 | – | – | – | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.