Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Farkas Tamás utca

Farkas Tamás utca, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár373 e Ft8 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)483 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2024427 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+59%

Gyöngyös 44 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2024-ben a Farkas Tamás utca lakásai átlagosan 373 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (17 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházGyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 2 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőMentőkkb. 8 perc
ÓvodaFecske Úti Óvodakb. 8 perc
IskolaHeves Megyei SZC József Attila Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDr. Harrer Ferenc utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Farkas Tamás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	373	8	–	373	–	±25%	389
2023	330	4	–	330	–	±42%	357
2022	388	4	–	388	–	±12%	494
2021	315	5	–	315	–	±7%	459
2020	263	3	–	263	–	±11%	403
2019	234	3	–	234	–	±5%	370
2017	175	6	–	175	–	±17%	294
2016	146	10	–	146	–	±19%	252
2015	138	3	–	138	–	±21%	239
2010	140	4	–	140	–	±12%	270
2009	154	4	–	148	–	±13%	311
2008	159	5	–	–	159	±19%	335
2007	174	6	–	174	–	–	389
2006	82	3	82	–	–	–	198
2005	145	3	145	–	–	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →