Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Töltés utca

Töltés utca, Esztergom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár424 e Ft3 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)820 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Esztergom átlaga, 2021346 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Esztergom 26 utcája közül a 5. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2021-ben a Töltés utca lakásai átlagosan 424 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (18 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes (főleg társasház)Esztergom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 16 perc
GyógyszertárKersi Patikakb. 21 perc
Orvosi rendelőÉleterő Egészségközpontkb. 15 perc
ÓvodaÚj-Hullám Sport Óvodakb. 13 perc
IskolaBabits Mihály Általános Iskolakb. 21 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkTestvérvárosok parkjakb. 15 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLázár Vilmos utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergomkb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Töltés utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	424	3	424	±29%	618
2007	236	3	236	–	527

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Esztergom összes utcája →