Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Mária utca
Mária utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 15 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2023-ben a Mária utca lakásai átlagosan 952 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (39 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
- Orvosi rendelőAG Medicalkb. 4 perc
- ÓvodaKisfenyves Óvodakb. 8 perc
- IskolaAmerikai Intézetkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, autóbusz-állomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd alsókb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 952 | 4 | 952 | ±32% | 1 031 |
| 2021 | 475 | 3 | – | ±68% | 692 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.