Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Emese utca
Emese utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 23 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2021-ben az Emese utca lakásai átlagosan 651 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (36 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
- Orvosi rendelőTapeangyalkb. 4 perc
- ÓvodaKincses Óvodakb. 5 perc
- IskolaBolyai János Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérNagyjátszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Kálvin térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd alsókb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 651 | 3 | 651 | ±7% | 949 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.