Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Emma utca
Emma utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben az Emma utca lakásai átlagosan 749 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (43 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőTapeangyalkb. 3 perc
- ÓvodaKincses Óvodakb. 4 perc
- IskolaBolyai János Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérNagyjátszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Kálvin térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd alsókb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 749 | 3 | – | 749 | ±5% | 782 |
| 2022 | 579 | 3 | – | 579 | ±13% | 737 |
| 2020 | 430 | 4 | – | 430 | ±11% | 659 |
| 2019 | 435 | 3 | – | 435 | ±5% | 688 |
| 2018 | 407 | 3 | – | 407 | ±14% | 666 |
| 2017 | 284 | 6 | – | 284 | ±17% | 478 |
| 2016 | 226 | 6 | – | 226 | ±15% | 389 |
| 2015 | 176 | 4 | – | 187 | ±14% | 304 |
| 2014 | 142 | 5 | 138 | – | ±9% | 245 |
| 2008 | 209 | 3 | – | – | ±17% | 440 |
| 2007 | 194 | 3 | 194 | – | – | 433 |
| 2006 | 221 | 3 | 221 | – | – | 533 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.