Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Emőke utca
Emőke utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 15 utcája közül a 15. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2023-ben az Emőke utca lakásai átlagosan 530 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (24 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
- Orvosi rendelőAG Medicalkb. 1 perc
- ÓvodaKincses Óvodakb. 6 perc
- IskolaBolyai János Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, autóbusz-állomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd alsókb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 530 | 4 | – | 530 | ±23% | 574 |
| 2021 | 504 | 4 | – | 504 | ±13% | 735 |
| 2017 | 273 | 5 | – | 273 | ±9% | 459 |
| 2015 | 218 | 3 | – | 218 | ±6% | 377 |
| 2014 | 154 | 4 | 146 | – | ±18% | 266 |
| 2011 | 157 | 3 | – | – | ±16% | 291 |
| 2010 | 160 | 3 | 160 | – | ±17% | 308 |
| 2008 | 206 | 4 | 208 | – | ±4% | 434 |
| 2007 | 201 | 3 | 201 | – | – | 449 |
| 2006 | 180 | 4 | 180 | – | – | 434 |
| 2005 | 186 | 3 | 186 | – | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.