Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Béke tér
Béke tér, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Béke tér lakásai átlagosan 766 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (40 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
- GyógyszertárKözponti gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőBiomedicskb. 1 perc
- ÓvodaKincses Óvodakb. 4 perc
- IskolaBolyai János Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérNagyjátszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Kálvin térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd alsókb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 766 | 15 | – | – | 766 | ±14% | 800 |
| 2023 | 651 | 13 | – | – | 651 | ±15% | 705 |
| 2022 | 614 | 13 | – | 565 | 628 | ±14% | 782 |
| 2021 | 484 | 12 | – | 506 | 462 | ±12% | 706 |
| 2020 | 455 | 23 | – | 451 | 456 | ±14% | 697 |
| 2019 | 434 | 10 | – | – | 411 | ±13% | 687 |
| 2018 | 353 | 18 | – | 339 | 356 | ±13% | 578 |
| 2017 | 264 | 30 | – | 276 | 262 | ±15% | 444 |
| 2016 | 212 | 40 | – | 202 | 215 | ±19% | 365 |
| 2015 | 172 | 22 | – | 154 | 177 | ±23% | 297 |
| 2014 | 156 | 26 | – | 155 | 165 | ±12% | 270 |
| 2013 | 142 | 15 | 149 | 151 | 109 | ±20% | 245 |
| 2012 | 159 | 15 | – | 157 | 168 | ±14% | 279 |
| 2011 | 165 | 17 | 151 | 158 | 206 | ±19% | 306 |
| 2010 | 162 | 17 | – | 159 | – | ±15% | 312 |
| 2009 | 157 | 9 | – | 157 | – | ±36% | 317 |
| 2008 | 185 | 18 | 178 | 186 | – | ±23% | 389 |
| 2007 | 176 | 20 | 167 | 172 | 197 | – | 393 |
| 2006 | 173 | 11 | 167 | 177 | – | – | 417 |
| 2005 | 156 | 8 | – | 156 | – | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.