Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Alispán utca
Alispán utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben az Alispán utca lakásai átlagosan 889 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (43 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Prímakb. 4 perc
- GyógyszertárSzent György gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKék Hold Alternatív Gyógycentrumkb. 5 perc
- ÓvodaKisfenyves Óvodakb. 7 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkKálvin térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Főtérkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 889 | 9 | – | 931 | ±20% | 928 |
| 2023 | 703 | 7 | – | 685 | ±22% | 761 |
| 2021 | 647 | 3 | – | – | ±31% | 943 |
| 2015 | 148 | 3 | – | – | ±13% | 256 |
| 2008 | 182 | 3 | 182 | – | ±74% | 383 |
| 2005 | 146 | 4 | 146 | – | – | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.