Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Hivatalnok utca

Hivatalnok utca, Érd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 022 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 224 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Érd átlaga, 2024799 e Ftaz utca 28%-kal drágább

Érd 25 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Hivatalnok utca lakásai átlagosan 1 022 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (50 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes (főleg társasház)Érd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 2 perc
GyógyszertárAnnaMed Állatpatika és Petshopkb. 6 perc
Orvosi rendelőOrvosi ügyeletkb. 3 perc
ÓvodaCsimota Óvodakb. 13 perc
IskolaÉrdi Kós Károly Secondary Schoolkb. 6 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Szabadság térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hivatalnok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 022	4	1 022	±18%	1 067
2023	885	4	885	±8%	958
2021	615	4	615	±17%	897

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Érd összes utcája →