Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Kárpát utca

Kárpát utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár498 e Ft5 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)638 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+251%

Eger 84 utcája közül a 63. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2024-ben a Kárpát utca lakásai átlagosan 498 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (27 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 7 perc
GyógyszertárKoronakb. 24 perc
Orvosi rendelőEger Elite Med Orvosesztétikai Lézerközpontkb. 17 perc
ÓvodaGyermekkert Óvoda Egerkb. 12 perc
IskolaEger Hunyadi Mátyás Elementary Schoolkb. 10 perc
JátszótérKölcsey Ferenc téri játszótérkb. 3 perc
ParkKopcsik Lajos térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzövetkezet utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kárpát utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	498	5	520	±8%	520
2022	457	5	457	±9%	582
2021	418	10	418	±13%	609
2020	402	4	402	±7%	616
2019	335	6	335	±10%	530
2018	238	6	238	±22%	389
2017	228	4	228	±15%	384
2016	198	9	198	±13%	341
2015	175	3	175	±10%	303
2014	142	4	142	±11%	245
2013	128	6	128	±21%	221
2011	169	4	169	±13%	313
2009	174	5	174	±18%	352

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →