Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Berze Nagy János utca

Berze Nagy János utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár540 e Ft11 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)692 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+339%

Eger 84 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2024-ben a Berze Nagy János utca lakásai átlagosan 540 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (28 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 3 perc
GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertár Egerkb. 24 perc
Orvosi rendelőEger Elite Med Orvosesztétikai Lézerközpontkb. 17 perc
ÓvodaGyermekkert Óvoda Egerkb. 12 perc
IskolaEger Hunyadi Mátyás Elementary Schoolkb. 9 perc
JátszótérKölcsey Ferenc téri játszótérkb. 5 perc
ParkKölcsey Ferenc térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTompa Mihály utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Berze Nagy János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	540	11	–	540	–	±13%	564
2023	482	5	–	482	–	±22%	522
2022	446	9	–	446	–	±18%	568
2021	413	6	–	413	–	±18%	602
2020	279	4	–	279	–	±11%	427
2019	274	13	–	274	–	±21%	434
2018	251	8	–	251	–	±19%	411
2017	186	13	–	186	–	±21%	313
2016	171	20	–	172	–	±15%	295
2015	152	7	–	152	–	±13%	263
2014	123	4	–	123	–	±6%	213
2013	134	7	–	134	–	±14%	231
2012	127	6	–	127	–	±37%	223
2011	124	3	–	124	–	±13%	230
2010	157	5	–	158	–	±17%	302
2009	163	4	–	156	–	±16%	329
2008	180	10	–	174	183	±13%	379
2005	161	3	161	–	–	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →