Lakásárak › Pest vármegye › Dunavarsány › Duna sor

Duna sor, Dunavarsány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár654 e Ft3 adásvétel, szórás ±60%

Mai becslés (2026. I.)933 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunavarsány átlaga, 2023576 e Ftaz utca 14%-kal drágább

2023-ben a Duna sor lakásai átlagosan 654 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±60%-kal eltért (16 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Dunavarsány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJátszótéri ABCkb. 12 perc
GyógyszertárHalom Patikakb. 15 perc
Orvosi rendelőDunavarsány-Padlástérkb. 25 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 25 perc
IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 58 perc
Játszótérkb. 11 perc
ParkDunavarsány Duna-Parti Sétánykb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Dunasor utca 128.kb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalom alsókb. 70 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Duna sor lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2023	654	3	654	±60%	708

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunavarsány összes utcája →