Lakásárak › Pest vármegye › Dunavarsány › Gömöry Ferenc utca

Gömöry Ferenc utca, Dunavarsány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár656 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)785 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunavarsány átlaga, 2024686 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

2024-ben a Gömöry Ferenc utca lakásai átlagosan 656 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (32 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházDunavarsány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKevi 2000kb. 4 perc
GyógyszertárKincsem Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőMedicatus Egészségházkb. 4 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 24 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 23 perc
JátszótérMuskátli játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 25 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunavarsány, Egészségházkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunavarsánykb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gömöry Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	656	4	679	±18%	685
2020	453	3	453	±38%	694
2018	307	4	332	±18%	502

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunavarsány összes utcája →