Lakásárak › Pest vármegye › Dunavarsány › Tömösvári Sándor utca

Tömösvári Sándor utca, Dunavarsány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár570 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 123 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunavarsány átlaga, 2021417 e Ftaz utca 37%-kal drágább

2021-ben a Tömösvári Sándor utca lakásai átlagosan 570 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.

Összes lakásTársasházDunavarsány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKevi 2000kb. 2 perc
GyógyszertárKincsem Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőMedicatus Egészségházkb. 7 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 23 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 21 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 24 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunavarsány, Nyugati lakóparkkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunavarsánykb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tömösvári Sándor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	570	4	601	±18%	831
2019	452	7	466	±18%	715
2015	212	3	212	±28%	367
2008	282	9	283	±3%	594

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunavarsány összes utcája →