Lakásárak › Pest vármegye › Dunavarsány › Habitat utca

Habitat utca, Dunavarsány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár900 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%
Mai becslés (2026. I.)1 078 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Dunavarsány átlaga, 2024686 e Ftaz utca 31%-kal drágább
Változás 5 év alatt+133%

2024-ben a Habitat utca lakásai átlagosan 900 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (49 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes lakásTársasházDunavarsány
Habitat utca, Dunavarsány02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásTársasházDunavarsány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltKevi 2000kb. 1 perc
  • GyógyszertárKincsem Gyógyszertárkb. 1 perc
  • Orvosi rendelőMedicatus Egészségházkb. 8 perc
  • ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 20 perc
  • IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 19 perc
  • Játszótérkb. 11 perc
  • Parkkb. 22 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunavarsány, Egészségházkb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróDunavarsánykb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Habitat utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20249003900±10%940
20213983–±52%580
20193863–±23%611
20172493249±11%419
20162474273±22%426
20102313–±7%445

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Határ út 2022 · 106 m509
  2. Tömösvári Sándor utca 2021 · 125 m570
  3. Gömöry Ferenc utca 2024 · 251 m656
  4. Csorba Dezső utca 2024 · 293 m867
  5. Széchenyi utca 2019 · 738 m247
  6. Nagyvarsányi utca 2018 · 945 m287
  7. Epres utca 2020 · 1,1 km380
  8. Ősz utca 2020 · 1,2 km461
  9. Gyóni Géza utca 2019 · 1,4 km143
  10. Fátyolvirág utca 2020 · 2,4 km351

Dunavarsány összes utcája →