Lakásárak › Pest vármegye › Dunavarsány › Csorba Dezső utca

Csorba Dezső utca, Dunavarsány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár867 e Ft6 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)1 038 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunavarsány átlaga, 2024686 e Ftaz utca 26%-kal drágább

2024-ben a Csorba Dezső utca lakásai átlagosan 867 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (48 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásDunavarsány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKevi 2000kb. 5 perc
GyógyszertárKincsem Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőMedicatus Egészségházkb. 4 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 25 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 24 perc
JátszótérMuskátli játszótérkb. 14 perc
Parkkb. 27 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunavarsány, Nyugati lakóparkkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunavarsánykb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csorba Dezső utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	867	6	867	±8%	905
2022	766	3	–	±21%	975
2016	260	4	–	±10%	448

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunavarsány összes utcája →