Lakásárak › Pest vármegye › Dunavarsány › Határ út

Határ út, Dunavarsány — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár509 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)680 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunavarsány átlaga, 2022615 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+212%

2022-ben a Határ út lakásai átlagosan 509 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (29 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásDunavarsány

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKevi 2000kb. 2 perc
GyógyszertárKincsem Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőMedicatus Egészségházkb. 10 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 19 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 17 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 20 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunavarsány, Egészségházkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunavarsánykb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Határ út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	509	3	509	±5%	648
2017	163	3	–	±80%	274

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunavarsány összes utcája →