Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Vajda János utca

Vajda János utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár827 e Ft3 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)1 042 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2023864 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+85%

Dunakeszi 27 utcája közül a 21. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.

2023-ben a Vajda János utca lakásai átlagosan 827 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (36 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes (főleg társasház)Dunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 3 perc
GyógyszertárUnikornis gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 13 perc
ÓvodaGyöngyszem Óvoda Dunakeszikb. 7 perc
IskolaFazekas Mihály Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi Rendőrkapitányságkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vajda János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	827	3	827	±27%	895
2021	723	9	723	±13%	1 054
2020	643	5	643	±18%	985
2019	586	5	586	±26%	927
2018	448	6	448	±22%	733
2017	377	12	365	±18%	634
2016	285	7	285	±18%	491
2015	271	5	271	±32%	469
2014	245	3	245	±9%	423
2012	221	7	226	±25%	388
2011	182	3	182	±41%	337
2008	199	4	200	±28%	419
2007	270	5	269	–	603
2006	217	3	217	–	523

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →