Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Wass Albert utca

Wass Albert utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár973 e Ft5 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)1 226 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2023864 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+238%

Dunakeszi 27 utcája közül a 11. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2023-ben a Wass Albert utca lakásai átlagosan 973 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (49 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
GyógyszertárCalendula Patikakb. 11 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
ÓvodaZöld Óvodakb. 10 perc
IskolaBárdos Lajos Általános Iskolakb. 9 perc
JátszótérMóra Ferenc utcai játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNémeth László közkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Wass Albert utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	973	5	939	±16%	1 053
2022	1 077	3	1 077	±5%	1 371
2021	681	4	681	±30%	993
2020	667	4	667	±29%	1 022
2019	741	3	741	±11%	1 173
2018	539	5	539	±14%	882
2017	450	6	450	±7%	757
2016	413	8	413	±12%	711
2015	326	4	326	±8%	564
2014	308	7	302	±8%	532
2013	288	3	–	±5%	497
2008	338	6	338	±7%	712

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →