Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Németh László utca

Németh László utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár697 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)835 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Dunakeszi 55 utcája közül a 52. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2024-ben a Németh László utca lakásai átlagosan 697 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (34 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes (főleg társasház)Dunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 2 perc
GyógyszertárUnikornis gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 14 perc
ÓvodaGyöngyszem Óvoda Dunakeszikb. 8 perc
IskolaFazekas Mihály Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNémeth László közkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Németh László utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	697	3	697	±18%	728
2017	395	3	395	±28%	665

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →