Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Kálmán utca
Kálmán utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 50 utcája közül a 40. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2021-ben a Kálmán utca lakásai átlagosan 567 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (29 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDuna csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárUnikornis gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaDelfinovikb. 3 perc
- IskolaFazekas Mihály Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSződi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 567 | 3 | – | – | ±15% | 827 |
| 2018 | 348 | 3 | 348 | – | ±41% | 570 |
| 2016 | 335 | 3 | – | 335 | ±5% | 577 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.