Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Sződi utca
Sződi utca, Dunakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunakeszi 46 utcája közül a 36. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2020-ben a Sződi utca lakásai átlagosan 516 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (19 M Ft – 43 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsuri csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárUnikornis gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaDelfinovikb. 3 perc
- IskolaFazekas Mihály Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZápolya utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszi-Gyártelepkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 516 | 4 | 492 | ±40% | 791 |
| 2016 | 312 | 3 | 312 | ±21% | 537 |
| 2014 | 143 | 3 | 143 | ±54% | 247 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.