Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Faraktár utca
Faraktár utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 150. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Faraktár utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (35 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárPharmagitakb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaKarácsony György utcai Bölcsőde és Óvodakb. 9 perc
- IskolaDebreceni Egyetem Kossuth Lajos Gyakorló Gimnáziuma és Általános Iskolája (Csengő utcai feladatellátási hely)kb. 8 perc
- JátszótérSínekkb. 4 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKolónia utca, (Mák utca)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 1 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 722 | 20 | – | 731 | – | ±19% | 754 |
| 2023 | 617 | 14 | – | 617 | – | ±23% | 668 |
| 2022 | 529 | 17 | – | 529 | – | ±31% | 674 |
| 2021 | 428 | 29 | – | 430 | – | ±26% | 624 |
| 2020 | 397 | 13 | – | 392 | – | ±17% | 608 |
| 2019 | 389 | 15 | – | 389 | – | ±24% | 616 |
| 2018 | 293 | 28 | – | 293 | – | ±23% | 479 |
| 2017 | 215 | 14 | – | 224 | – | ±35% | 362 |
| 2016 | 209 | 22 | – | 209 | – | ±24% | 360 |
| 2015 | 165 | 26 | – | 168 | – | ±21% | 285 |
| 2014 | 152 | 25 | – | 152 | 152 | ±22% | 263 |
| 2013 | 136 | 15 | – | 130 | – | ±28% | 235 |
| 2012 | 159 | 10 | – | 157 | 166 | ±16% | 279 |
| 2011 | 156 | 8 | – | 156 | – | ±18% | 289 |
| 2010 | 154 | 10 | – | 147 | – | ±31% | 297 |
| 2009 | 165 | 14 | – | 164 | – | ±21% | 333 |
| 2008 | 175 | 15 | – | 170 | 195 | ±20% | 368 |
| 2006 | 172 | 3 | – | 172 | – | – | 415 |
| 2005 | 155 | 10 | 164 | 151 | – | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.