Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Bükkzsérc
Lakásárak — Bükkzsérc
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 243 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 297 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 18%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 243 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 243 | 5 | 243 | ±36% | 263 |
| 2022 | 222 | 4 | 222 | ±68% | 283 |
| 2019 | 125 | 6 | 125 | ±62% | 198 |
| 2018 | 100 | 6 | 100 | ±65% | 164 |
| 2017 | 79 | 7 | 79 | ±25% | 133 |
| 2016 | 88 | 3 | 88 | ±19% | 152 |
| 2015 | 83 | 6 | 83 | ±17% | 144 |
| 2014 | 59 | 7 | 59 | ±60% | 102 |
| 2008 | 79 | 4 | 79 | ±25% | 166 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.