Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Bükkszentkereszt
Lakásárak — Bükkszentkereszt
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 389 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 297 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal drágább. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 389 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 389 | 5 | 389 | ±41% | 421 |
| 2022 | 307 | 4 | 307 | ±53% | 391 |
| 2021 | 122 | 3 | – | ±45% | 178 |
| 2019 | 131 | 5 | 131 | ±19% | 207 |
| 2018 | 141 | 4 | 141 | ±61% | 231 |
| 2017 | 123 | 7 | 123 | ±42% | 207 |
| 2016 | 105 | 3 | 105 | ±40% | 181 |
| 2015 | 120 | 6 | 120 | ±29% | 208 |
| 2011 | 115 | 3 | 115 | ±19% | 213 |
| 2010 | 92 | 3 | 92 | ±85% | 177 |
| 2009 | 88 | 5 | 88 | ±43% | 178 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.