Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Mátyás utca
Mátyás utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Mátyás utca lakásai átlagosan 481 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±68%-kal eltért (9,2 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárAranykehely Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Konrád Máriakb. 7 perc
- ÓvodaGyermekmosoly Óvodakb. 4 perc
- IskolaBudapest Montessori Általános Iskola és Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTörök Flóris utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 481 | 4 | 481 | – | ±68% | 502 |
| 2014 | 145 | 3 | – | – | ±19% | 251 |
| 2007 | 150 | 3 | – | 150 | – | 335 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.