Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › István utca
István utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 55 utcája közül a 37. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2022-ben az István utca lakásai átlagosan 557 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (31 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
- GyógyszertárAranykehely Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Konrád Máriakb. 5 perc
- ÓvodaGyermekmosoly Óvodakb. 4 perc
- IskolaBudapest Montessori Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTörök Flóris utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 557 | 3 | 557 | ±8% | 709 |
| 2020 | 407 | 4 | 407 | ±44% | 624 |
| 2019 | 452 | 4 | 452 | ±13% | 715 |
| 2017 | 237 | 5 | 217 | ±27% | 399 |
| 2007 | 208 | 3 | 208 | – | 465 |
| 2006 | 216 | 3 | 216 | – | 521 |
| 2005 | 202 | 5 | 202 | – | 506 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.