Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Duna utca
Duna utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 48 utcája közül a 21. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2023-ben a Duna utca lakásai átlagosan 645 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (35 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGaboop Vegyeskb. 4 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Budapest Aranyfűkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Rurik Imrekb. 11 perc
- ÓvodaBaross Óvodakb. 6 perc
- IskolaBudapesti Gazdasági Szakképzési Centrum Pesterzsébeti Közgazdasági Szakgimnáziumakb. 6 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAttila utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPesterzsébet mh. elágazáskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 645 | 3 | 645 | ±10% | 698 |
| 2021 | 482 | 4 | 482 | ±6% | 703 |
| 2008 | 176 | 3 | 176 | ±35% | 371 |
| 2005 | 128 | 3 | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.