Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Kassa utca
Kassa utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 49 utcája közül a 42. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2020-ben a Kassa utca lakásai átlagosan 444 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (16 M Ft – 37 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsipet ABCkb. 7 perc
- Gyógyszertárszabina Pharmacykb. 8 perc
- Orvosi rendelőVitalea Egeszsegugyi Kozpontkb. 7 perc
- ÓvodaRózsa Magánóvodakb. 4 perc
- IskolaSztehlo Gábor Evangélikus Általános Iskolakb. 11 perc
- JátszótérTátrafüred téri játszótérkb. 6 perc
- ParkUzsok térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSelmecbánya utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemeretelepkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 444 | 3 | – | – | ±39% | 680 |
| 2018 | 392 | 5 | 348 | – | ±29% | 642 |
| 2011 | 209 | 5 | 146 | – | ±48% | 387 |
| 2007 | 244 | 6 | 213 | 265 | – | 545 |
| 2006 | 241 | 3 | 241 | – | – | 581 |
| 2005 | 261 | 3 | 261 | – | – | 654 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.