Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Kuróczy Pál utca

Kuróczy Pál utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár648 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%
Mai becslés (2026. I.)1 132 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XVIII. kerület átlaga, 2021557 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Budapest XVIII. kerület 62 utcája közül a 15. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2021-ben a Kuróczy Pál utca lakásai átlagosan 648 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (34 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásBp. XVIII. kerület
Kuróczy Pál utca, Budapest XVIII. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XVIII. k…Összes lakás

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCsipet ABCkb. 4 perc
  • Gyógyszertárszabina Pharmacykb. 17 perc
  • Orvosi rendelőVitalea Egeszsegugyi Kozpontkb. 11 perc
  • ÓvodaNyitnikék Óvodakb. 4 perc
  • IskolaSztehlo Gábor Evangélikus Általános Iskolakb. 5 perc
  • JátszótérTátrafüred téri játszótérkb. 4 perc
  • Parkkb. 4 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László utcakb. 4 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemeretelepkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kuróczy Pál utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásSzórásMai forintban*
20216483±13%945

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Varga Katalin utca 2020 · 157 m440
  2. Bajcsy-Zsilinszky út 2024 · 232 m789
  3. József Attila utca 2014 · 305 m187
  4. Szent László utca 2012 · 321 m255
  5. Hópehely utca 2006 · 374 m221
  6. Tüzér utca 2007 · 400 m290
  7. Lőcse utca 2005 · 426 m260
  8. Zilah utca 2016 · 432 m265
  9. Ungvár utca 2023 · 517 m852
  10. Pancsova utca 2005 · 528 m139

Budapest XVIII. kerület összes utcája →