Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Endrődi Sándor utca

Endrődi Sándor utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 100 e Ft6 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 381 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2024775 e Ftaz utca 42%-kal drágább

Változás 10 év alatt+353%

Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2024-ben az Endrődi Sándor utca lakásai átlagosan 1 100 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (59 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReál Élelmiszerkb. 5 perc
GyógyszertárRemiz gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőOrmos Institutekb. 13 perc
ÓvodaZenevár Tagóvodakb. 6 perc
IskolaPestszentlőrinci Közgazdasági és Informatikai Szakközépiskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTinódi utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKispestkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Endrődi Sándor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 100	6	1 100	±10%	1 148
2022	778	6	778	±17%	991
2021	662	4	662	±25%	965
2019	586	11	586	±24%	927
2018	494	3	–	±10%	808
2017	406	4	406	±17%	683
2016	386	5	386	±14%	665
2015	304	7	304	±16%	526
2014	243	5	270	±26%	420
2013	284	4	284	±7%	490
2012	229	4	229	±11%	402
2007	261	3	261	–	583
2006	265	14	265	–	639
2005	277	56	277	–	694

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →