Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Reviczky Gyula utca
Reviczky Gyula utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Reviczky Gyula utca lakásai átlagosan 967 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (48 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Élelmiszerkb. 6 perc
- GyógyszertárKondor Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőOrmos Institutekb. 11 perc
- ÓvodaZenevár Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaPestszentlőrinci Közgazdasági és Informatikai Szakközépiskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDembinszky utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispestkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 967 | 18 | – | 1 075 | 880 | ±18% | 1 010 |
| 2023 | 980 | 18 | – | 1 038 | 802 | ±17% | 1 061 |
| 2022 | 813 | 19 | – | 952 | 637 | ±33% | 1 035 |
| 2021 | 703 | 22 | – | 727 | 619 | ±16% | 1 025 |
| 2020 | 643 | 13 | – | 727 | 508 | ±20% | 985 |
| 2019 | 557 | 18 | – | 565 | 546 | ±22% | 882 |
| 2018 | 501 | 24 | – | 525 | 444 | ±18% | 820 |
| 2017 | 426 | 21 | – | 448 | 383 | ±20% | 717 |
| 2016 | 327 | 18 | – | 367 | 288 | ±20% | 563 |
| 2015 | 289 | 15 | – | 320 | 227 | ±20% | 500 |
| 2014 | 222 | 14 | – | 229 | – | ±22% | 384 |
| 2013 | 199 | 4 | – | 199 | – | ±28% | 343 |
| 2012 | 209 | 7 | – | 204 | – | ±18% | 367 |
| 2011 | 245 | 4 | – | 260 | – | ±24% | 454 |
| 2010 | 240 | 9 | – | 236 | – | ±14% | 462 |
| 2008 | 296 | 27 | – | 296 | – | ±21% | 623 |
| 2007 | 281 | 22 | 248 | 284 | – | – | 628 |
| 2006 | 232 | 9 | – | 232 | – | – | 560 |
| 2005 | 227 | 7 | – | 227 | – | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Endrődi Sándor utca 2024 · 181 m1 100
- Madách Imre utca 2005 · 208 m233
- Benedek Elek utca 2024 · 239 m1 064
- Jósika Miklós utca 2008 · 327 m287
- Darányi Ignác utca 2020 · 377 m450
- Hengersor utca 2005 · 392 m153
- Németh József utca 2015 · 426 m343
- Bem utca 2007 · 431 m245
- Bartók Lajos utca 2023 · 447 m703
- Vörösmarty Mihály utca 2015 · 454 m228