Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Bartók Lajos utca
Bartók Lajos utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 48 utcája közül a 27. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2023-ben a Bartók Lajos utca lakásai átlagosan 703 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (35 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárSárga Borostyán Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőMedconnexus Medical Centerkb. 8 perc
- ÓvodaZenevár Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaPestszentlőrinc German National Primary Schoolkb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHavanna utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispestkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 703 | 4 | – | 703 | ±17% | 761 |
| 2019 | 449 | 3 | – | – | ±6% | 711 |
| 2018 | 359 | 3 | – | 359 | ±16% | 588 |
| 2015 | 208 | 4 | 208 | – | ±18% | 360 |
| 2013 | 182 | 4 | 182 | – | ±18% | 314 |
| 2012 | 161 | 4 | 161 | – | ±18% | 282 |
| 2008 | 202 | 4 | 202 | – | ±15% | 425 |
| 2007 | 206 | 4 | 206 | – | – | 460 |
| 2005 | 204 | 4 | 204 | – | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Madách Imre utca 2005 · 251 m233
- Kemény Zsigmond utca 2007 · 279 m157
- Jósika Miklós utca 2008 · 283 m287
- Németh József utca 2015 · 412 m343
- Vörösmarty Mihály utca 2015 · 418 m228
- Reviczky Gyula utca 2024 · 447 m967
- Kiss Ernő utca 2016 · 479 m206
- Darányi Ignác utca 2020 · 513 m450
- Bem utca 2007 · 525 m245
- Endrődi Sándor utca 2024 · 532 m1 100