Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Perec utca
Perec utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Perec utca lakásai átlagosan 734 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (26 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDary abckb. 7 perc
- GyógyszertárStrázsahegy Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőEgészségkert Medicina Orvosi Központkb. 9 perc
- ÓvodaNapfény Gyermekház Óvodakb. 9 perc
- IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkEmlékezés parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyomdok utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskertkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 734 | 3 | – | – | ±40% | 766 |
| 2022 | 530 | 3 | 530 | – | ±35% | 675 |
| 2020 | 363 | 5 | 323 | – | ±30% | 556 |
| 2017 | 310 | 3 | 310 | – | ±34% | 522 |
| 2009 | 230 | 3 | 230 | – | ±21% | 465 |
| 2007 | 270 | 3 | – | 274 | – | 603 |
| 2005 | 149 | 3 | 149 | – | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Tiszaörs utca 2021 · 87 m512
- Erzsébet körút 2021 · 139 m498
- Tiszanána utca 2024 · 217 m606
- Toldi Miklós utca 2022 · 253 m835
- Fuvaros utca 2011 · 260 m240
- Gyöngyfüzér utca 2015 · 309 m274
- Rózsaszál utca 2005 · 404 m153
- Andrásfa utca 2005 · 422 m144
- Bodonyi utca 2010 · 497 m224
- Rákoskert sugárút 2021 · 522 m509