Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Erzsébet körút
Erzsébet körút, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2011–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 56. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2021-ben az Erzsébet körút lakásai átlagosan 498 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (21 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDary abckb. 9 perc
- GyógyszertárStrázsahegy Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőEgészségkert Medicina Orvosi Központkb. 9 perc
- ÓvodaNapfény Gyermekház Óvodakb. 9 perc
- IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkEmlékezés parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyomdász utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskertkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 498 | 4 | 431 | ±30% | 726 |
| 2018 | 370 | 5 | 370 | ±17% | 606 |
| 2017 | 321 | 3 | 321 | ±22% | 540 |
| 2016 | 271 | 4 | 271 | ±23% | 467 |
| 2015 | 154 | 3 | 154 | ±7% | 266 |
| 2011 | 241 | 3 | 241 | ±33% | 447 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.