Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Ősagárd utca
Ősagárd utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 27. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2021-ben az Ősagárd utca lakásai átlagosan 596 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (25 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMiki bácsi boltjakb. 3 perc
- GyógyszertárHumanitas Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDiadal utcai Háziorvosi Rendelő Dr. Zdravkova Sznezskakb. 7 perc
- ÓvodaRákosmenti Robogó Óvodakb. 10 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkHősök terekb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁroktő útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba-Újtelepkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 596 | 4 | 596 | ±30% | 869 |
| 2017 | 239 | 3 | 239 | ±51% | 402 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.