Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Szikra utca
Szikra utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Szikra utca lakásai átlagosan 839 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (43 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMiki bácsi boltjakb. 3 perc
- GyógyszertárHumanitas Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHázi felnőttorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaRákosmenti Robogó Óvodakb. 12 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkFackh Károly térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJászapáti utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba-Újtelepkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 839 | 3 | 839 | ±14% | 876 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.