Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Diadal utca
Diadal utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2010–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 45. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2022-ben a Diadal utca lakásai átlagosan 516 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (17 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
- GyógyszertárHumanitas Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőDiadal utcai Háziorvosi Rendelő Dr. Zdravkova Sznezskakb. 1 perc
- ÓvodaRákosmenti Robogó Óvodakb. 10 perc
- IskolaDiadal Úti Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkAranykút Játszótérkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBártfai utca / Diadal utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba-Újtelepkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 516 | 3 | 516 | – | ±45% | 657 |
| 2015 | 245 | 4 | – | – | ±15% | 424 |
| 2010 | 265 | 6 | 268 | 261 | ±16% | 510 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.