Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Irsa utca
Irsa utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 56 utcája közül a 39. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2019-ben az Irsa utca lakásai átlagosan 405 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (14 M Ft – 35 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDary abckb. 5 perc
- GyógyszertárStrázsahegy Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőEgészségkert Medicina Orvosi Központkb. 5 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 3 perc
- IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkPanoráma parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSchell Gyuláné térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskertkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 405 | 3 | 405 | ±43% | 641 |
| 2016 | 277 | 6 | 277 | ±21% | 477 |
| 2015 | 251 | 3 | 251 | ±14% | 434 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.