Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Vidámverseny utca

Vidámverseny utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár683 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%
Mai becslés (2026. I.)857 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XVI. kerület átlaga, 2024877 e Ftaz utca 22%-kal olcsóbb

Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 72. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2024-ben a Vidámverseny utca lakásai átlagosan 683 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (34 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBp. XVI. kerület
Vidámverseny utca, Budapest XVI. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XVI. ker…Összes lakásCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltGyöngykb. 4 perc
  • GyógyszertárVidámvásár Gyógyszertárkb. 18 perc
  • Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 14 perc
  • ÓvodaSün Balázs Fejlesztő-és Játszóházkb. 9 perc
  • IskolaSzerb Antal Gimnáziumkb. 6 perc
  • Játszótérkb. 4 perc
  • Parkkb. 18 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóBatthyány Ilona utcakb. 5 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróIlonatelepkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vidámverseny utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20246833––±17%713
20151993199–±24%344
20122475277–±26%433
20062003–200–482

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Cukornád utca 2017 · 111 m419
  2. Batthyány Ilona utca 2018 · 224 m346
  3. Rózsalevél utca 2016 · 356 m305
  4. Csücsök utca 2024 · 463 m659
  5. Simongát utca 2016 · 472 m263
  6. Vidámvásár utca 2024 · 479 m950
  7. Georgina utca 2020 · 498 m454
  8. Décsi József utca 2021 · 506 m667
  9. Beniczky Tamás utca 2021 · 606 m676
  10. Lapát utca 2015 · 637 m324

Budapest XVI. kerület összes utcája →