Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Décsi József utca

Décsi József utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár667 e Ft4 adásvétel, szórás ±23%
Mai becslés (2026. I.)1 156 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XVI. kerület átlaga, 2021635 e Ftaz utca 5%-kal drágább
Változás 5 év alatt+102%

Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 22. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2021-ben a Décsi József utca lakásai átlagosan 667 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (31 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XVI. kerület
Décsi József utca, Budapest XVI. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XVI. ker…Összes lakásTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltLidlkb. 11 perc
  • GyógyszertárVidámvásár Gyógyszertárkb. 24 perc
  • Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 20 perc
  • ÓvodaSün Balázs Fejlesztő-és Játszóházkb. 10 perc
  • IskolaSzerb Antal Gimnáziumkb. 14 perc
  • Játszótérkb. 12 perc
  • Parkkb. 12 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsalevél utcakb. 9 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróIlonatelepkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Décsi József utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20216674–±23%972
20163303330±18%568
20072833283–632
20062653265–639

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Simongát utca 2016 · 134 m263
  2. Beniczky Tamás utca 2021 · 423 m676
  3. Cukornád utca 2017 · 485 m419
  4. Rózsalevél utca 2016 · 487 m305
  5. Vidámverseny utca 2024 · 506 m683
  6. Batthyány Ilona utca 2018 · 646 m346
  7. Barátság utca 2005 · 797 m163
  8. Szabadföld út 2021 · 804 m432
  9. Georgina utca 2020 · 826 m454
  10. Csücsök utca 2024 · 867 m659

Budapest XVI. kerület összes utcája →