Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Csücsök utca

Csücsök utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár659 e Ft4 adásvétel, szórás ±42%
Mai becslés (2026. I.)827 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XVI. kerület átlaga, 2024877 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 75. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.

2024-ben a Csücsök utca lakásai átlagosan 659 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (23 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XVI. kerület
Csücsök utca, Budapest XVI. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XVI. ker…Összes lakásTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltGyöngykb. 9 perc
  • GyógyszertárVidámvásár Gyógyszertárkb. 21 perc
  • Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 18 perc
  • ÓvodaSün Balázs Fejlesztő-és Játszóházkb. 17 perc
  • IskolaSzerb Antal Gimnáziumkb. 10 perc
  • Játszótérkb. 7 perc
  • ParkNaplás-tó TVTkb. 12 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagytarcsai útkb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróIlonatelepkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csücsök utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20246594564±42%688

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Cukornád utca 2017 · 407 m419
  2. Vidámverseny utca 2024 · 463 m683
  3. Vidámvásár utca 2024 · 571 m950
  4. Batthyány Ilona utca 2018 · 589 m346
  5. Rózsalevél utca 2016 · 813 m305
  6. Georgina utca 2020 · 841 m454
  7. Décsi József utca 2021 · 867 m667
  8. Simongát utca 2016 · 884 m263
  9. Atlasz utca 2021 · 884 m613
  10. Lapát utca 2015 · 986 m324

Budapest XVI. kerület összes utcája →