Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Vidámvásár utca
Vidámvásár utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Vidámvásár utca lakásai átlagosan 950 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (45 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyöngykb. 5 perc
- GyógyszertárVidámvásár Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 8 perc
- ÓvodaSün Balázs Fejlesztő-és Játszóházkb. 13 perc
- IskolaSzerb Antal Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGeorgina utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCinkotakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 950 | 4 | 981 | – | ±21% | 992 |
| 2019 | 520 | 4 | – | 604 | ±64% | 823 |
| 2018 | 351 | 4 | – | – | ±44% | 574 |
| 2017 | 198 | 5 | 192 | – | ±45% | 333 |
| 2016 | 172 | 3 | – | – | ±18% | 296 |
| 2015 | 174 | 3 | – | – | ±21% | 301 |
| 2009 | 265 | 4 | – | – | ±71% | 535 |
| 2007 | 153 | 3 | – | 153 | – | 342 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.