Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Rendelő utca
Rendelő utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 51 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2022-ben a Rendelő utca lakásai átlagosan 1 003 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±59%-kal eltért (25 M Ft – 96 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzlovák úti zöldségeskb. 9 perc
- GyógyszertárÁrpád Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőBelső Terem Pszichológiai Centrumkb. 34 perc
- ÓvodaMargaréta Óvodakb. 17 perc
- IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 16 perc
- JátszótérPemete téri játszótérkb. 6 perc
- ParkPemete térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRozsos utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadságtelepkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 003 | 5 | 1 053 | – | ±59% | 1 277 |
| 2015 | 317 | 7 | – | 322 | ±14% | 548 |
| 2014 | 248 | 3 | – | – | ±7% | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.