Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Legenda utca
Legenda utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 78. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2021-ben a Legenda utca lakásai átlagosan 536 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (21 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzlovák úti zöldségeskb. 7 perc
- GyógyszertárÁrpád Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 31 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Óvodakb. 17 perc
- IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 11 perc
- JátszótérPemete téri játszótérkb. 8 perc
- ParkEsztergomi Aquaparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzlovák útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadságtelepkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 536 | 3 | – | ±34% | 781 |
| 2019 | 549 | 3 | – | ±10% | 869 |
| 2017 | 256 | 3 | 256 | ±23% | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.