Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Vadruca utca
Vadruca utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2020-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 54 utcája közül a 7. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2020-ben a Vadruca utca lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (24 M Ft – 53 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 7 perc
- GyógyszertárÁrpád Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőPocok Kuckókb. 34 perc
- ÓvodaMargaréta Óvodakb. 9 perc
- IskolaBudapest XVI. Kerületi Arany János Általános Iskolakb. 10 perc
- JátszótérPemete téri játszótérkb. 4 perc
- ParkPemete térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMazsola utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadságtelepkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 637 | 3 | 637 | ±38% | 976 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.