Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Ákos utca
Ákos utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2016–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 46. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2021-ben az Ákos utca lakásai átlagosan 611 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (30 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
- GyógyszertárÁrpád Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőPocok Kuckókb. 30 perc
- ÓvodaMargaréta Óvodakb. 8 perc
- IskolaBudapest XVI. Kerületi Arany János Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkTóth Ilonka térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMenyhért utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadságtelepkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 611 | 3 | 611 | – | ±18% | 891 |
| 2016 | 306 | 3 | – | 306 | ±20% | 527 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.